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LATTES - Fond de commerce de 380m²


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Coup de coeur

Fonds de commerce 380 m² - Lattes 660 000 €


Description de l'offre Ref 490


LATTES - Fond de commerce de 380m² au sol avec une mezzanine de 130m² , actuellement cave a vin et restaurant , capacité de 85 couverts a l'intéreure au niveau du bas , a l'étage une grande salle pouvant acceuillir des conférences ou groupes mais également possibilité de couverts suplémentaires . Le restaurant dispose également d'un extérieur pouvant acceuillir environ 70 couverts . Ce fond de commerce est aux normes PMR , dispose d'un système de caméra déclaré a la préfecture et d'un système de climatisation . Il n'y as pas de masse salariales a reprendre , il s'agit d'un bail 3/6/9 qui ce termine en 2022 a tacite reconduction. Ce fond de commerce est vendu avec toute les immobilisations sauf les ordinateurs , les caisses enregistreuses restent ( forfait de 160 euro; / an ) . Enorme potentiel avec un CA en augmentation constante . Loyer 3330euro; / mois TTC ( taxe foncière incluse) . Pour tout renseignements contacter Mme BENCHEMOUL : 0627257524 ou contact@sb-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 34970


Superficie (m²) 380


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Bail 3/6/9


Echéance du bail 2022-12-01


Chiffre d'affaires 2016 : 520 000 € 2017 : 520 000 € 2018 : 673 000 €


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer TTC 3 330 € / mois


- Divers - Restaurant - Cave à vin


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